[{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"Article","@id":"https:\/\/www.qualichem.cz\/dlouhodoby-pronajem-nebo-airbnb\/#Article","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.qualichem.cz\/dlouhodoby-pronajem-nebo-airbnb\/","headline":"Dlouhodob\u00fd pron\u00e1jem nebo Airbnb?","name":"Dlouhodob\u00fd pron\u00e1jem nebo Airbnb?","description":"Pokud se rozhodujete, zda pronajmout svou nemovitost k dlouhodob\u00e9mu pron\u00e1jmu nebo rad\u011bji kr\u00e1tkodob\u00e9mu, typu Airbnb \u010di podobn\u00e9 platformy, m\u011bli byste zn\u00e1t v\u00fdhody a nev\u00fdhody ka\u017ed\u00e9 z nich. Jedna ze z\u00e1sadn\u00edch v\u00fdhod kr\u00e1tkodob\u00e9ho pron\u00e1jmu je vy\u0161\u0161\u00ed zisk, a to n\u011bkdy a\u017e dvakr\u00e1t \u010di t\u0159ikr\u00e1t oproti tradi\u010dn\u00edmu dlouhodob\u00e9mu pron\u00e1jmu. Cena za noc se odv\u00edj\u00ed od ceny za […]","datePublished":"2019-12-22","dateModified":"2023-06-09","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.qualichem.cz\/author\/#Person","name":"","url":"https:\/\/www.qualichem.cz\/author\/","identifier":1,"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/383247cd769f7ac317a5bcda943ec48a3c79d996598ae4564ec21a0e178126d1?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/383247cd769f7ac317a5bcda943ec48a3c79d996598ae4564ec21a0e178126d1?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization","name":"qualichem.cz","logo":{"@type":"ImageObject","@id":"\/logo.png","url":"\/logo.png","width":600,"height":60}},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.qualichem.cz\/wp-content\/uploads\/img_a365887_w4211_t1578558155.jpg","url":"https:\/\/www.qualichem.cz\/wp-content\/uploads\/img_a365887_w4211_t1578558155.jpg","height":0,"width":0},"url":"https:\/\/www.qualichem.cz\/dlouhodoby-pronajem-nebo-airbnb\/","about":["Byt"],"wordCount":564,"articleBody":"Pokud se rozhodujete, zda pronajmout svou nemovitost k dlouhodob\u00e9mu pron\u00e1jmu nebo rad\u011bji kr\u00e1tkodob\u00e9mu, typu Airbnb \u010di podobn\u00e9 platformy, m\u011bli byste zn\u00e1t v\u00fdhody a nev\u00fdhody ka\u017ed\u00e9 z nich.Jedna ze z\u00e1sadn\u00edch v\u00fdhod kr\u00e1tkodob\u00e9ho pron\u00e1jmu je vy\u0161\u0161\u00ed zisk, a to n\u011bkdy a\u017e dvakr\u00e1t \u010di t\u0159ikr\u00e1t oproti tradi\u010dn\u00edmu dlouhodob\u00e9mu pron\u00e1jmu. Cena za noc se odv\u00edj\u00ed od ceny za ubytov\u00e1n\u00ed v hotelu \u010di penzionu v dan\u00e9 lokalit\u011b.Dal\u0161\u00ed zisk tak\u00e9 z\u00edsk\u00e1v\u00e1te z poplatk\u016f za \u00faklid. \u010c\u00e1stku za osobu si ur\u010d\u00edte sami a pokud pronaj\u00edm\u00e1te nemovitost po cel\u00fd rok, m\u016f\u017ee se jednat o docela slu\u0161nou sumu.P\u0159i pron\u00e1jmu p\u0159es platformu Airbnb vid\u00edte hodnocen\u00ed jednotliv\u00fdch host\u016f. M\u00e1te tedy relativn\u011b jistotu, \u017ee si u sebe neubytujete n\u011bkoho, na koho pozd\u011bji budou st\u00ed\u017enosti od soused\u016f, p\u0159\u00edpadn\u011b zanech\u00e1 v\u00e1\u0161 byt v nepo\u0159\u00e1dku. I vy n\u00e1sledn\u011b budete sv\u00e9 hosty hodnotit, a to co ka\u017ed\u00fd u\u017eivatel Airbnb chce, jsou kladn\u00e9 reference do budoucna. Samoz\u0159ejm\u011b v\u00fdjimky se v\u017edy najdou. Pokud k takov\u00e9 situaci dojde a vy p\u0159eci jen budete muset \u0159e\u0161it \u0161kody zp\u016fsoben\u00e9 hostem, jako hostitel na platform\u011b Airbnb jste poji\u0161t\u011bni a \u0161kody tak hrad\u00ed Airbnb. I p\u0159i dlouhodob\u00e9m pron\u00e1jmu si sice m\u016f\u017eete vy\u017e\u00e1dat reference od p\u0159edchoz\u00edch pronaj\u00edmatel\u016f. Ty ale nemus\u00ed b\u00fdt v\u017edy pravdiv\u00e9 a vy nem\u00e1te jistotu, \u017ee se dan\u00e1 osoba bude k va\u0161emu bytu chovat s pat\u0159i\u010dn\u00fdm respektem.Dal\u0161\u00ed bezpochybnou v\u00fdhodou kr\u00e1tkodob\u00e9m pron\u00e1jmu je fakt, \u017ee va\u0161i host\u00e9 v\u017edy zaplat\u00ed plnou \u010d\u00e1stku za ubytov\u00e1n\u00ed v p\u0159edstihu. Nebudete tedy nikoho nah\u00e1n\u011bt a sna\u017eit se z\u00edskat sv\u00e9 pen\u00edze. Pln\u00e1 \u010d\u00e1stka p\u0159ibude na va\u0161em bankovn\u00edm \u00fa\u010dtu v moment\u011b, kdy se host\u00e9 ubytuj\u00ed. Na druhou stranu, p\u0159i dlouhodob\u00e9m pron\u00e1jmu m\u00e1te jistotu pravideln\u00e9ho zisku po dobu, na jakou byla smlouva sjedn\u00e1na. P\u0159i pron\u00e1jmech p\u0159es Airbnb nem\u00e1te z\u00e1ruku, \u017ee va\u0161e nemovitost bude po cel\u00fd rok pln\u011b vyu\u017eita, tud\u00ed\u017e dop\u0159edu nev\u00edte, kolik vyd\u011bl\u00e1te.Jednou z nev\u00fdhod kr\u00e1tkodob\u00e9ho pron\u00e1jmu je to, \u017ee budete muset nemovitost st\u00e1le ukl\u00edzet, tak aby byla v\u017edy p\u0159ipravena pro nov\u00e9ho hosta. Pokud se v\u00e1m host\u00e9 budou st\u0159\u00eddat po t\u0159ech dnech, str\u00e1v\u00edte spoustu \u010dasu \u00faklidem. M\u016f\u017eete si v\u0161ak na tuto slu\u017ebu n\u011bkoho najmout.Byt, kter\u00fd kr\u00e1tkodob\u011b pronaj\u00edm\u00e1te mus\u00ed b\u00fdt samoz\u0159ejm\u011b pln\u011b vybaven, tak aby byl pro hosta pln\u011b funk\u010dn\u00ed. Na za\u010d\u00e1tku, bude tedy t\u0159eba s\u00e1hnout do kapsy.Na rozd\u00edl od dlouhodob\u00e9ho pron\u00e1jmu, kdy po podpisu smlouvy s n\u00e1jemn\u00edky nejste tak \u010dasto v kontaktu, budete se sv\u00fdmi klienty komunikovat mnohem \u010dast\u011bji. Vy\u017eadujete to ur\u010ditou d\u00e1vku sebezap\u0159en\u00ed a odhodl\u00e1n\u00ed ale vzhledem k tomu, \u017ee zisk je v kone\u010dn\u00e9 f\u00e1zi dvakr\u00e1t \u010di t\u0159ikr\u00e1t v\u011bt\u0161\u00ed ne\u017e p\u0159i klasick\u00e9m pron\u00e1jmu, to jist\u011b stoj\u00ed za to. \t \t                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         4\/5 - (4 votes)        "},{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Dlouhodob\u00fd pron\u00e1jem nebo Airbnb?","item":"https:\/\/www.qualichem.cz\/dlouhodoby-pronajem-nebo-airbnb\/#breadcrumbitem"}]}]